Så snickrar du en inbyggd garderob

28 Jan 2018

Fler och fler bor rätt så trångt i våra storstäder. Med det ökade värdet på bostäder i innerstäderna, har en medelsvensson inte råd med spatiösa bostäder längre. Det har gjort att vi mer och mer bor enligt kompakt-living. Bor man så gäller det att inreda på ett smart sätt och utnyttja alla ytorna på bästa sätt, både längs och uppåt väggarna. Därför kommer här ett byggtips på hur du kan bygga en inbyggd garderob i hallen. Eller varför inte i sovrummet?

Det är populärt med inbyggda garderober. På så sätt sparar du utrymme och kan utnyttja lägenhetens olika vrår på bästa sätt. Har du till exempel en vrå som aboslut inte går att utnyttja till något, då kan en inbyggd garderob vara bästa lösningen. Du kan förvara vad som helst i den. Klä dörrarna till exempel med speglar, så ger du intryck av en större bostad. Behöver du förvara saker, som är stora och skrymmande, läs då här för mer information.

Detta behöver du:

Du behöver till exempel 8 millimeter tjock vägg- eller takpanel som du klär en mdf-stomme med. Vi säger att du vill ha mdf-skivor som är 16 millimeter. Då behöver du en skiva som är 400 x 1768 millimeter. Två som är 400 x 1784 millimeter, en som är 280 x 1768 millimeter, och en som är 400 x 1800 millimeter, en på 1200 x 1800 millimeter och en som är cirka 1200 x 600 millimeter. Sedan behöver du något ett material som du klär garderoben med. Det blir inte snyggt att ha garderoben i skivor. Antingen tar du träpaneler och klär den med det, eller laminat. För att klä garderoben med en gavel, ett bakstycke och golvet går åt 3,6 kvadratmeter av det material som du vill klä den med. Dessutom behöver du trälim, träplugg, skruv, montagelim, svart bets, krokar och skohyllor.

Så här gör du:

Låt byggvaruhuset såga till mdf-skivorna. Mät upp storleken på din garderob på golvet. Spika upp reglar där du vill att garderoben ska stå. Sätt ihop skivorna med lim, träplugg och skruvar. Inredningen bör ligga plant under monteringen – golvet passar bra. Markera var du vill ha träpluggarna och borra. Sätt ihop delarna först i ett hörn och sedan i det andra. Borra i pallen där du vill ha skruvarna bredvid plugg­arna och dra i skruvarna. Tänk på att borra tillräckligt djupt, så att inte mdf-skivorna spricker. 

Montera sedan mellanväggen och därefter taket. Lägg på bakstycken, limma och skruva fast dem. Var noggrann med att borra där du vill skruva i skruvarna. Res upp skåpet. När limmet har torkat kan du betsa eller måla hela inredningen förutom på de ytor du vill klä med panel eller skivor. När färgen har torkat kan du sedan såga till den panel eller skivor som du har valt att klä garderoben med och limma fast dem. När limmet har torkat kan du skruva upp krokar i skåpets tak och montera skohyllorna. Sedan är det bara att spika fast panelen på garderoben, eller skivorna. Till sist grundmålar du den. När den har torkat, målar du sedan i valfri färg två gånger. Låt torka emellan. Klart.

Planera din tillbyggnad som ett Attefallshus

24 Jan 2018

Många har blivit nyfikna på Attefallshuset och vill veta lite kring vilka regler som gäller för denna byggnation. Primärt så tänker man på ett Attefallshus som lite av en uppgraderad friggebod som man kan bygga på sin tomt utan att ansöka om bygglov. 

Det är sant – men sant är också att man kan bygga det nästan precis till vad man vill och behöver. Är du i behov av ett garage så kan du bygga detta som ett Attefallshus, är du i behov av ett större förråd så är det möjligt och likväl så kan du bygga det som en permanent bostad –  fullt inredd med god förvaring, elektricitet, vatten, avlopp och köksutrustning – och exempelvis hyra ut denna; något som främst sker i större städer som Stockholm där en påtaglig bostadsbrist ofta gör sig påmind. 

Så länge man följer de givna reglerna inom ett Attefallshus så är det egentligen den egna fantasin som sätter begränsningarna. Regler som ser ut som följer: 

• 25 kvm till ytan och 4 meter mellan mark och taknock. Det är måtten som gäller för ett fristående attefallhus.

• 4.5 meter från tomtgränsen är minimum. Annars krävs ett tillstånd från grannarna.

• Startbesked krävs. Du behöver inget bygglov - men du måste göra en bygganmälan och invänta ett startbesked.

Dessa tre är de viktigaste reglerna för ett fristående attefallshus. Det finns även en annan typ av denna byggnation – en som vi ska titta närmare på här; nämligen den väggfasta. Här har du mindre yta att jobba med då du “endast” får bygga 15 kvm och hålla högsta höjden som ditt befintliga hus. Något som gör att du inte kan agera lika vidlyftigt gällande designen och där ett gott råd är att ta hjälp för att maximera dessa 15 kvm. 

Det går att göra väldigt mycket av den ytan och en skicklig arkitekt kan lyckas med detta. Kort sagt: ska du genomföra en tillbyggnad på ditt hus i Stockholm så är våra råd A) bygg det som ett väggfast Attefallshus (för att slippa byråkratin och kostnaderna för ett bygglov) och B) ta professionell hjälp med planering för att maximera den givna ytan om 15 kvm. Läs mer här om professionell tillbyggnad i Stockholm.

Totalentreprenad är den bästa lösningen 

Det behöver inte kosta så mycket att låta en arkitekt rita en tillbyggnad. I synnerhet inte om denna är bunden till det företag som man anlitar för att sköta själva byggnationen. Det finns flertalet företag i Stockholm som erbjuder denna typ av totalentreprenad och som tar projektet från den inledande planeringen - där du naturligtvis är med och bestämmer genom dina önskemål om vad som behövs - och hela vägen fram till besiktningen. Genom totalentreprenad så slipper du själv göra något och du kan i lugn och ro se hur din tillbyggnad tar form allteftersom. 

Naturligtvis så förutsätter vi här att du vare sig kan bygga eller har den tid som krävs för att på egen hand genomföra din tillbyggnad. Har du kunskap och tid så kan du säkerligen bygga mycket på egen hand och därigenom spara mycket pengar. 

Men, det initiala rådet kvarstår dock oavsett: ta hjälp med ritningen så att de 15 kvm du har till förfogande inom ett väggfast attefallshus verkligen maximeras. Rätt arkitekt kan göra en enorm skillnad. 

Underhåll dina golv för längre livslängd

18 Jan 2018

Golvet påverkar hur den övriga interiören ser ut. Det spelar inte så stor roll vilka möbler du har eller hur du möblerat; är ditt golv slitet så kommer detta att påverka intrycket negativt. Det som är problematiskt är att många inte inser detta; man är helt enkelt inte medvetna om att golvet spelar denna stora roll i hur boendet ser ut. Golvet - det byter man den dag det är dags att byta. Så resonerar många och om det kan vi säga att det finns betydligt bättre sätt att fräscha upp en slitet golv - till ett bättre pris dessutom.

“ Golvet går ofta att rädda genom en golvslipning. Ett klickgolv går sällan att slipa - det gör att ett sådant ofta är en förlustaffär rent ekonomiskt. Massiva trägolv och parketter är dyrare, men håller längre tack vare att man kan slipa dessa “

Ett golv går nämligen att slipa och just detta är något som vi ska fokusera på här. Att golvet går att slipa är dock - innan vi fortsätter - lite av en sanning med viss modifikation. De flesta golv går att genomföra en golvslipning på; men exempelvis klickgolv gör det inte.

Därför kommer många som lagt sina golv under senare år att stöta på problem då dessa klickgolv A) ofta går sönder och B) alltså inte går att slipa och reparera på samma sätt som exempelvis massiva trägolv eller parkettgolv. Det man vunnit initialt - ett billigare golv - blir således dyrare i längden då man måste byta ut det vid överdrivet slitage. Det om det.

Professionell golvslipning i Stockholm är att föredra

Ska du slipa dina golv så är det möjligt att göra så på egen hand. Vi skulle dock rekommendera dig att överväga professionell hjälp då arbetet dels är ganska svårt och att du dels även måste hyra lämpliga maskiner för ändamålet. Anlitar du en professionell firma i Stockholm för golvslipning så får du allt inbakat i priset - ett pris som dessutom går att sänka tack vare rot-avdraget. Rot-avdraget innebär att du drar av 30% av den totala arbetskostnaden på din deklaration - detta med ett årligt tak om 50.000 kronor.

Ytbehandlingen är viktigast

Vi skulle säga att det avgörande momentet handlar om vilken typ av ytbehandling som används efter avslutad golvslipning. Tänk här på vilket rum det handlar om samt hur slitaget i detta brukar se ut. I exempelvis hallen så är slitaget betydligt högre än i vardagsrummet och där bör du välja något som är mer motståndskraftigt - lack eller hårdvaxolja - mot både väta och mot annat slitage (skor, klackar, slängda kläder och så vidare).

I vardagsrummet kan du välja exempelvis olja för att ge golvet ett varmare intryck och där fokus kan läggas med på det rent estetiska än på att stå emot slitage. Gå igenom detta med företaget du anlitar för din golvslipning och låt deras råd fälla avgörande.

Mycket som behöver förvaras vid bygg

16 Jan 2018

Har du planer på att bygga själv? Du kanske behöver renovera, bygga ut eller bygga ett litet hus, eller ett Attefallshus? Attefallshusen är ju tänkta för att privatpersoner ska kunna bygga hus på sin tomt och som de ska kunna hyra ut. Ju fler som kan tänka sig det, desto bättre för att motverka den stora bostadsbristen i storstäderna. Alla behöver kanske inte hyra ut, men har man till exempel behov av att förvara sin ved, trädgårdsredskap och möbler med mera, kan behöva bygga ett lider, eller ett litet hus på sin tomt.

Container för att slänga saker

Oavsett var man behöver bygga kommer man att behöva förvara byggmaterial på sin tomt. Det är inte bara förvaring som behövs, oftast behöver man kunna slänga saker på ett säkert sätt. Då kan du komma att behöva container för olika behov.

Varför inte hyra en container?

Hyra container? Har du behov av några av dessa funktioner är det en god idé att hyra en container. Då slipper du köpa container, var ska du förvara container ifall du köper en? De är stora och skrymmande. Det är enbart om du har stora ytor där du kan förvara dem som det är idé att köpa, annars är hyra container den bästa affären för dig. Hyr du en container kan du få dem just för det behov som du har just då.

Container för olika behov

Du kan hyra container för olika behov. Antingen du behöver dem för att förvara byggmaterial eller för att slänga överblivet material är det bra att hyra container.

Miljöfarligt avfall

Det finns container för miljöfarligt material. Behöver du förvara vätskor som är farliga kan du behöva hyra en miljöcontainer. Det är allt viktigare att inte hantera miljöfarligt avfall, eller material på rätt sätt.

Behov av kontor

Det finns container som du kan ha som kontor, om du behöver det. Då kommer containern med fönster, el och värme. Då kan du ställa in skrivbord, stol och annat som du behöver för ditt kontor.

Container för kyl

Du kan även förvara saker i ett kontor som är isolerad så att du kan ha saker som behöver kylas eller frysas ned, ända ner till minus 15-20 grader.

Container för snickerier

Du kan hyra container för att snickra saker. Då får du en med värme, belysning, elcentral, förråd och arbetsyta.

Container för elarbete

Behöver du arbeta med elen på arbetsplatsen finns det sådana med värme, isolering, lecentral, elutrustning för sladdar och verktyg

Container för entreprenadbehov

Behöver du en container för större arbeten kan du behöva hyra en container med arbetsbänk, hyllor, isoleringm, elcentral, låsbom och värme.

Är du intresserad av att hyra container i Stockholm, läs då hyracontainerstockholm.nu

Hitta en bra VVS-montör i Malmö

8 Jan 2018

En VVS-montör, eller rörmokare som de kallas i folkmun, är bra att ha till mycket. Har du stopp i toan eller behöver hjälp med att installera en diskmaskin i köket är det till en VVS-montör du ringer. Ska badrummet renoveras eller en luftvärmepump installeras fixar vvs-montören jobbet. I Malmö finns många duktiga VVS-montörer som kan hjälpa dig med allt inom VVS.

Vad är VVS?

VVS står för värme, ventilation och sanitet och det är vanligast att en VVS-montör antingen specialiserat sig på rörsystem eller på ventilation. En bra VVS-firma erbjuder såklart kompetens inom alla områden av VVS.

 Vad gör en VVS-montör?

En VVS-montör utför både installationer och underhåll av rördragningar och ventilationssystem. Bor man i ett gammalt hus, som det ju finns gott om här i Malmö, kan det vara bra att då och då kontakta en VVS-montör för att besiktiga huset. Ofta finns gamla rör som blivit slitan och behöver bytas ut. Byter man inte ut vatten- och avloppsrör riskerar de till slut att spricka och gå sönder, och då kan huset få stora skador.

Ett åldrigt ventilationssystem kan också behöva bytas ut. Man kan också spara stora pengar på att exempelvis byta ut en gammal oljepanna mot en jordvärmepump. Malmö med sitt milda klimat passar utmärkt för olika typer av värmepumpar. Kontakta en VVS-firma för att ta reda på mer.

Många att välja bland

Det finns många VVS-firmor i Malmö, så man behöver inte leta länge när man behöver anlita en. Som med alla hantverkare man anlitar kan det dock vara bra att satsa på säkra kort, dvs en firma med gott renommé som fått goda omdömen och rekommendationer från tidigare kunder. På jämförelsesajter på nätet hittar du enkelt förslag på bra VVS-firmor som fått goda omdömen.

Kontakta några firmor och hör dig för om de har möjlighet att hjälpa dig inom en snar framtid. Välj ut de du tycker verkar bäst och begär in offerter. När du tittar igenom offerterna ska du kontrollera att moms och ROT-avdrag finns medräknat, samt höra efter om det tillkommer några dolda kostnader. Du ska kunna lita på att priset på offerten är detsamma som på offerten. Välj sedan den firma som bäst tillmötesgår dina krav avseende pris och kundkontakt.

Akuta jobb

Ibland behöver man anlita en rörmokare akut, när något gått sönder i huset eller lägenheten. Då finns naturligtvis ingen tid att ringa runt och begära in offerter, utan då gäller det att snabbt få dit någon som kan rädda dig. Många VVS-montörer har journummer man kan ringa. Du kan också höra med din värde eller bostadsrättsförening om de har något journummer man kan ringa. Då vet du att numret går till en auktoriserad och seriös VVS-montör.

Vissa hemsidor erbjuder även förmedling mellan kunder och företag, en sorts VVS-mäklare. Här kan du skriva in vad du behöver hjälp med och vad du vill betala och sedan kan du bli kontaktad av ett företag som har tid och lust att utföra jobbet. Ett smidigt sätt att snabbt och billigt få tag på en VVS-montör i Malmö. Läs denna sajt för mer information.

Då du ska renovera stort

2 Jan 2018

Att bygga själv ger en en väldigt stor tillfredsställelse. Du kan välja själv hur det ska se ut och vilka material som ska till, och du väljer själv hur det blir gjort. Framför allt sparar du in på kostnaderna. D u får det gjort i den takt som du önskar. Många är de som ser renoveringarna som en avkoppling, framför allt om man har ett arbete som kräver stor intellektuell kapacitet. Att då få använda sina händer ger en stor tillfredsställelse. Människan behöver variation. Har du ett arbete där du inte ser konsekvenserna eller att ditt arbete innebär några förändringar, kan det vara bra att göra en praktisk skillnad. Du ser förändringarna direkt, vilket får dig att må bra.

Renovera med kunskap

Anlitar du en arkitekt innan du genomför förändringar hemma hos dig, vet du att det blir en bra förändring. Vissa renoveringar kräver en större kunskap om husets konstruktion än den som du som lekman kan ha. Väljer du att ta bort en bärande vägg, kan hela din bostad rasa samman. Därför ska du rådfråga en arkitekt så att du inte gör en skadlig förändring. Dessutom kan du få en förändring som gör din bostad ännu mer attraktiv. En arkitekt kan förbättra ett hus eller lägenhet till en väldigt attraktiv sådan. En arkitekt ska kunna föreslå avsevärda förbättringar av ett hus eller bostad.

Sedan kan du gå igång på renoveringen

När du väl fått klartecken av din arkitekt är det bara att sätta igång med renoveringen. Har du valt material? Även här kan du få bra råd av material som passar till resten av lägenheten, helst vill man ju inte se stora skillnader mellan det som är renoverat och det som ännu inte är renoverat. Det är lätt att fortsätta renoveringen om man väl har börjat med en del av lägenheten eller huset. Helst ska renoveringen gå i samma stil. Har man väl börjat renovera är det lätt hänt att man fortsätter av bara farten att renovera resten av huset. Här bör man fråga sig om en renovering är nödvändig.

Renovera på ett miljövänligt sätt

Vi ska ju alla bli alltmer miljövänliga, även när det kommer till renoveringar. Här kan man välja att renovera med återvunnet material. Det finns numera många firmor, eller ideella föreningar som har tillgång till återvunnet byggmaterial. Det är bara att googla. När du väl börjat använda återvunnet byggmaterial är det svårt att sluta. Särskilt om du vill renovera i gammal stil. Det är väldigt populärt. Är du intresserad av att restaurera i historisk byggnadsstil? Ja då bör du använda återvunnet material så mycket du bara kan. Du kan leta efter tapeter som är designade i gammal stil. Vill du renovera i så modern stil som möjligt? Ja då bör du renovera i återvunnet material. Du kan nämligen hitta återvunnet material i alla möjliga olika stilar. Om du är intresserad av att läsa mer om detta, läs https://www.arkitektstockholm.biz.

Ska du bygga ett Attefallshus?

28 Dec 2017

Det finns väldigt många fördelar med att uppföra ett Attefallshus på sin tomt. Men, det finns några saker som man måste vara medveten om innan man sätter igång. Det har nämligen visat sig att just Attefallshus är en byggnad som kommer med många missförstånd och där det hela blir fel redan från början. Av den anledningen så tänkte vi gå igenom lite kring vad som gäller, vad man bör tänka på samt hur mycket det hela kan komma att kosta.

Det första man ska vara medveten om gäller just den tomt vi nämnde ovan. Du kan nämligen inte slå upp ett Attefallshus på denna om det inte redan finns en befintlig en- eller tvåhusbostad där. många tror att ett Attefallshus är en billig lösning som ersättning till en vanlig villa. Så är inte fallet: ett Attefallshus går att använda som en permanentbostad - men det förutsätter att det redan finns ett hus på tomten i fråga.

Några steg innan bygget av ett Attefallshus tar vid

Det andra steget är att fundera på i vilket syfte man ska använda sitt Attefallshus. Som sagt, det går att bygga ett sådant utformat som en permanent bostad - komplett med indragen el, med vatten och avlopp, med isolering och med alla andra typer av nödvändiga bekvämligheter.

Men, ett Attefallshus kan även byggas som ett rent komplement att använda som exempelvis en bastu, ett garage, ett växthus eller ett vanligt förråd. Fundera igenom detta noggrant innan du sätter igång. Tänk gärna på framtiden också. Även om du kanske inte behöver en extra bostad idag så kanske dina barn skulle uppskatta ett eget krypin i framtiden.

Steg nummer tre är att anmäla din planerade byggnation till Byggnadsnämnden i den kommun du bor i och invänta ett startbesked. Det brukar ta några veckor och avgiften för bygganmälan varierar mellan landets alla kommuner. I vissa fall så kan man säga att kommunerna verkar motverka syftet med Attefallshusen - där man ville få en smidigare väg till byggnationen genom att göra det fritt från bygglov - och där handläggningstiden blir långa och avgifterna höga. I exempelvis Uppsala kan det kosta upp till 18.000 kronor (beroende på storlek) i bygganmälan. I Stockholm så ligger denna för ett Attefallshus på 3135 kronor. Här kan man, med all rätt, se en klar orättvisa som bör rättas till.

Mått och kostnader för ett Attefallshus

Det finns några givna mått att följa gällande ett Attefallshus. Det får vara maximalt 25 meter2 och ha en höjd - upp till nock - på fyra meter. Det får dessutom inte byggas närmare än 4.5 meter från dina grannars tomt - förutsatt att du inte har deras medgivande.Kostnader som kan tillkomma är bland annat arbete för grunden, dragning av el, dragning av vatten och avlopp samt isolering. Därtill ska även inredning, eventuella vitvaror och annat räknas - även om det Attefallshus du ska bygga är ett nyckelfärdigt sådant.

Bygger du utan tillstånd så kan du erläggas att betala en byggsanktionsavgift - en ganska hög sådan - och du kan även tvingas riva byggnaden i fråga. Se till att följa de regler som finns.

Mer läsning: http://www.attefallshusstockholm.nu/.

Relining – i fyra steg

21 Dec 2017

Allt fler väljer relining istället för ett totalt stambyte. Inte så konstigt med tanke på de lägre kostnaderna, snabbare installationerna och mindre påverkan på byggnaden. Men hur fungerar det? Det är många företag som jobbar med relining som presenterar processen på sin hemsida för att kunderna ska få en tydligare överblick på över hur det sker.

Även om det finns stora likheter så finns det även en del skillnader. För att skapa en enklare överblick har fyra företagshemsidor från företag i Stockholm ”sammanfogats” varpå följande guide skapats. I de fall det är specifika detaljer har dessa utelämnats eftersom de inte kan ses som allmänna inom relining utan mer knutet till just det företaget i Stockholm.

Undersökning

Samtliga företag anger att första steget är att genomföra en undersökning på befintliga rör. Det är nämligen inte alltid som det går att genomföra relining. Detta beroende bland annat på rörens material och hållbarhet. För att kunna göra undersökningen på bästa sätt sker även en rengöring av rören. På denna punkt skiljer sig de fyra jämförda företagen i Stockholm inte speciellt mycket.

Installation

Det finns flera olika metoder för relining. Framförallt används Dakki-metoden och Sacpipe-metoden. Vilken som är bäst beror på förutsättningarna. Vid installation installeras de nya modulerna inuti befintligt VVS-system. Det skapas alltså ett ”rör i röret” kan man säga. Det gör att rören blir något smalare än tidigare men utan att skillnaden är så stor att systemet inte kan hantera förväntad belastning.

På denna punkt skiljer sig företagen åt gällande hur detaljerad man är. Men kortfattat så handlar det alltså om att de kommer ut och genomför jobbet med att skapa en innerrör i befintliga systemet. Under denna tid är hela VVS-systemet avstängt vilket kan vara viktigt att komma ihåg som kund.

Efterinspektion

Oavsett vilken metod som används så sker alltid efterinspektion för att se att allt håller som det ska. Detta sker då med en speciell kamera som kan granska rören invändigt. Det är inte helt ovanligt att kompletterande arbeten behöver ske. Skulle något behöva justeras är detta alltså inte oväntat och inte ett resultat av dåligt utfört arbete.

Återställning

Sista steget är att återställning sker vilket betyder att exempelvis toalettstol, badkar och annat installeras. Nu är arbetet helt klart och det är ”nya” rör på plats.

Dokumentation

Som kund ska man alltid få en dokumentation över vad som skett. Detta är något som inte alla företag nämner på sin hemsida även om de till stor sannolikhet ger denna dokumentation. Den är bra både för att kunna påvisa renoveringen till kommande ägare men även utifrån ett försäkringsperspektiv.

Olika priser

Eftersom relining är ett stort arbete där priset avgörs av så många olika faktorer går det inte att säga att pris på rak arm. Det krävs helt enkelt en undersökning först. Inget av de undersökta företagen i Stockholm nämner därmed pris. De ber att kunden ska kontakta dem för vidare diskussion. Däremot är det mycket viktigt att kontakta flera för att därigenom få flera offerter. För även om arbetet är relativt lika – så kan priserna variera kraftigt. Här kan du läsa om en med bra priser.

Gör en garagestädning inför ommålning av golv

6 Dec 2017

Funderar du på att måla garagegolvet i ny färg? Det behöver inte vara ett alltför stort projekt, men om du har många saker i garaget blir det desto mer tidskrävande. I sådana fall måste du först börja med en ordentlig garagestädning och få golvytorna helt fria. Det här är kanske särskilt besvärligt om man har ett garage i Stockholm eller annan storstad. De är ofta små och fyllda med saker till bredden, eftersom husyta tenderar att vara lite mindre än på glesbygden. I Stockholm behöver man ofta ett garage för förvaring också – inte bara för bilen. Oavsett om du har ditt garage i Stockholm eller inte, kommer här ett par tips på hur du kan måla om garagegolvet.

Flytta ut alla grejer

För att kunna måla om golvet i garaget måste det vara rent. Har du mycket grejer i garaget är det alltså på plats med en rejäl garagestädning. Har du inte särskilt mycket saker går det säkerligen snabbt att ställa ut allting och få golvytan fri. Bor du i Stockholm eller annan större stad får du se till att ställa ut sakerna på säkert vis, och inte på trottoarer eller på bilvägen utanför.

Få bort smuts och damm

När du har fått ut alla grejer kan du påbörja din garagestädning på riktigt. Börja med en grundläggande rengöring. Ta bort ev. vätskor (så som olja, till exempel) med en trasa. Använd sedan en grovdammsugare eller liknande för att få bort smuts på golvet. Har du ingen grovdammsugare kan det räcka med en borste för att få det tillräckligt rent.

Universalspray och avfettning

Använd sedan en spray för att få det ännu renare. Börja med ett avfettningsmedel och jobba sedan vidare med en universalspray. Använd medlen över nästan hela golvet, och särskilt mycket där det finns fläckar som syns. Låt det sedan sjunka in 10 – 20 minuter innan du börjar rengöra. Slarva inte med att vänta – att medlet får sjunka in är en väsentlig del i att din garagestädning ska bli så bra som den kan.

Skölj golvet

Ett bra sätt att skölja garagegolvet på är att sätta fast ett munstycke med högt tryck på trädgårdsslangen. När du har gjort det är det bara att skölja hela golvet, medan du jobbar dig inifrån och ut. Titta noga efter fläckar, spray och smuts och skölj särskilt mycket där du tycker att det behövs. När du väl har sköljt färdigt, kan du ta en mopp och ta bort överblivet vatten från garaget. Ta bort så mycket vatten som möjligt för att påskynda processen. Låt sedan golvet lufttorka. För mer information om städning innan en renovering, se garagestädningstockholm.se.

Badrumsrenovering – kakla vägg

14 Nov 2017

När det gäller badrumsrenovering finns det en del saker du kan göra själv, och en del saker du bör överlämna till någon av Stockholms alla duktiga hantverkare. Det finns många firmor som specialiserar sig på badrumsrenovering i Stockholm och när det gäller våtrum och elinstallationer ska man alltid vända sig till fackmän. Men om du har en vägg som är ordentligt fuktspärrad och vill sätta upp nytt kakel är det definitivt något du kan klara av, med de rätta verktygen och en klar bild av hur du ska gå till väga.

Ett vackert kakel kan verkligen förhöja utseendet på din vägg. En vacker färg, eller varför inte utnyttja den kvadratiska formen till att bygga mönster i olika färger eller svart och vitt. Här finns verkligen chansen att ge utlopp för sina designerdrömmar på ett ganska enkelt men samtidigt stiligt sätt.

Vad du behöver

Förutom rätt mängd kakel till din vägg behöver du även en kakelskärare eller kakelsåg för att skära till kakelplattorna uppe vid taket och intill väggarna. Du behöver också ett vattenpass, fogkryss, en tandspackel, en fogplatta samt en fogsvamp.

För att fästa kakelplattorna behöver du fästmassa, även kallat fix. Du behöver också fogmassa att sätta mellan kakelplattorna när du kaklat, och silikon för att göra fogar i kanterna. Dessa verktyg och material hittar du lätt på närmaste byggvaruhus.

Mät upp

Börja med att beräkna hur kakelplattorna ska sitta. Du jobbar alltid nerifrån men det är lite olika om du ska börja från ett hörna eller från mitten. Lägg ut kakelplattor längs med den nedersta raden, börja från hörnet. Om du märker när du kommer till den sista plattan att den skulle bli alltför smal, kan det vara bättre att börja från någonstans på mitten så att kantplattorna blir ungefär lika smala. Det kommer att ge ett mer symmetriskt intryck. Skär sedan till de plattor osm kommer att hamna intill väggarna.

Sätt upp plattor

När du vet hur plattorna ska sitta blandar du fästmassan och börjar med att stryka på ett lagom stort område där du ska börja. Använd tandspackeln, först den släta sidan och sedan den tandade för att få struktur. När du har ett lagom område så du hinner sätta upp plattor inom 10 minuter börjar du sätta fast plattorna. Sätt kakelplattan en liten bit från där du vill ha den och dra den på plats så att den får ordentligt med fästmassa bakom sig. Fortsätt sedan horisontellt och bygg på rad på rad allt eftersom. När du börjar på en nya rad använder du fogkryssen för att se till att plattorna hamnar jämnt. Kolla även med ett vattenpass då och då.

På med fogmassa

När alla plattor är på plats och fästmassan har torkat är det dags för fogmassan. Du stryker fogmassan med hjälp av fogplattan över kaklet så att det hittar ner i alla skarvar mellan plattorna. Efter en halvtimme är det dags att tvätta av överflödig fog, detta gör du med en fogsvamp. När du fått bort överflödig fogmassa, återstår bara att täta med silikon mot anslutande ytor och sen är det klart!

Läs mer om badrumsrenovering här.

Den klassiska, röda målarfärgen

3 Nov 2017

Att måla en stuga rött med vita knutar har varit en tradition länge i Sverige. Rödfärg, som de ofta kallas i folkmun, heter egentligen slamfärg och består utav fyra saker – mjöl, vatten, järnvitriol och färgpigment. Från början var pigmentet en restprodukt från Falu koppargruva, varifrån man fick det billigt och en bidragande anledning till att färgen blev så pass populär. Det är också det som har gett upphov till namnet Falu Rödfärg. Även om färgtraditionen må ha kommit från Falun, syns idag röda hus överallt i landet – från Skåne, till Stockholm till landets allra nordligaste delar.

Är slamfärg

Den klassiska rödfärgen är en slamfärg, som bäst passar att måla med på ohyvlat virke. En annan förutsättning för att färgen ska fästa bra är att huset tidigare inte målats med plastfärger. Dessa typer av ohyvlade fasader är vanligast att se på landsbygden, även om sådana hus finns i storstäder som Stockholm och Göteborg också. När det gäller Stockholm är det kanske främst i skärgården som dessa hus finns. Om du ska måla om ditt hus kan du samråda med din målerifirma om användandet av den här färgen.

Kom dock ihåg att hela panelen måste bytas om den tidigare är målad med plast- eller alkydoljefärg. Är du osäker är det, som tidigare nämnt, bäst att tala med den målerifirma i Stockholm du anlitar för jobbet.

Behöver förnyas regelbundet

Rödfärg behöver förnyas ungefär vart åttonde till vart tionde år, beroende på var i landet man bor. Bor man på Västkusten, där regn och vind förekommer i relativt hög grad, kräver huset tätare ommålningar än om man till exempel bor i Stockholm. Bor man just på Västkusten, med mycket slagregn, kanske det är bättre att välja linoljefärg som har mycket god livslängd. Det här kan såklart vara ett alternativ om man bor i Stockholm också, och vill minska underhållsarbeten så långt det är möjligt. Tala med din målerifirma för att få färgalternativen ordentligt presenterade för dig.

Gör din egen rödfärg

Det går att komma mycket billigt undan om man målar huset själv och undviker att anlita en målerifirma. Att göra egen rödfärg är inte alltför svårt och går dessutom ganska snabbt.

Det här behöver du

• 50 liter vatten
• 2 kilo järnvitriol
• 2,5 – 3 kg finmalet mjöl
• 8 kg rödfärgspigment

Så gör du

Börja med att koka upp vattnet. Tillsätt därefter järnvitriolen och låt smälta i ungefär en kvart under omrörning. Sedan rör du upp mjölet i lite vatten och tillsätter, fortfarande under omrörning. Nu låter du blandningen sjuda i ungefär trettio minuter till dess att mjölet har svällt. Tillsätt sedan pigmentet under omrörning och låt sjuda i 30 – 60 minuter.

Trist och matt golv? En golvslipning kan hjälpa!

30 Oct 2017

Om du någon gång har putsat dina fönster så vet du vilken före- och efter- skillnad som finns. Man kanske inte tänker på att fönstren i fråga är väldigt smutsiga – men då man väl har putsat dessa då får bostaden ett rejält lyft; solen kommer in, man får en helt ny lyster och bostaden känns betydligt fräschare. Fönstren finns där, men man tänker inte på att de behöver tvättas och putsas med jämna mellanrum. En annan del av bostaden som har samma effekt – och blir lika bortglömd som fönstren – handlar om golven.

Tänker man efter så är det inte så konstigt att ett golv drabbas av slitage. Dels så har vi alla tunga möbler som står på det, dels så går vi på golvet och dels så kan repor uppstå från exempelvis flyttade stolar eller från då barnen leker. Allt detta gör golvet fulare och det gör att damm och smuts fastnar lättare och syns mer. Har du ett hem där du aldrig möts av den där wow-känslan man vill ha – trots nya möbler, trots fina vitvaror och trots en väldigt genomtänkt inredning – ja, då är det också ganska troligt att dina golv inte är i det skick du egentligen skulle vilja.

Åtgärden? Många tar här till en väl drastisk metod som innebär att man byter ut golvet i fråga; man river ut det gamla golvet och ersätter det med ett helt nytt. Det här ger naturligtvis effekt – men det är ändå inte det vi rekommenderar i första hand. För; ett slitet golv är inte lika med ett uttjänat sådant. Nej, det går att reparera, förfina och få snyggt igen – detta genom en golvslipning. Skulle du äga en bostad om 30 kvm i Stockholm och vilja genomföra en golvslipning så skulle du få följande punker på köpet. Punkter som vi anser vara väldigt talande till varför du snarare ska sikta på en golvslipning än att byta dina golv helt (förutsatt att det är genomförbart, ibland är golven så nötta att det inte finns några alternativ).

• En golvslipning är avsevärt mycket billigare än att byta golven. I exempelvis Stockholm så har du desssutom fler företag att välja på; en konkurrens som du kan vända till din egen fördel och pressa priset nedåt genom att begära in flera offerter för din stundande golvslipning.
• Ett snabbt jobb. Dina 30 kvm skulle ta ungefär ett dygn att slipa och lackera.
• Ett snyggare golv. Ett äldre trägolv blir vackrare av en golvslipning än vad ett helt nytt golv är. Fördelen du har är att ditt golv redan har ”gåtts in” och att det finns en patinering som tar flertalet år innan ett nytt golv får. Dessutom så hjälper du till att bevara något för kommande generationer.

Att laga asfalt på egen hand

29 Oct 2017

Många som behöver få asfalt lagd väljer att anlita en entreprenör för det. En del väljer dock att göra det själv, om det är mindre åtgärder som krävs. Kanske vill man ha en snygg parkeringsplats eller uppfart som i nuläget har gropar och hål i sig.

Oavsett vad syftet är, är riktig asfaltläggning ett projekt som tar både tid och energi och något som bör lejas ut på en firma med erfarenhet och kompetens. När det dock gäller mindre lagningar finns alternativ som man kan sköta på egen hand.

Kall reparationsasfalt

Något som har blivit väldigt populärt på senare år är att använda sig av reparationsasfalt, som finns i flera varianter och fabrikat. Kallasfalt kan enkelt användas för att laga potthål och andra gropar eller skador i asfalten – och det med goda resultat. Själva asfalten ska hålla samma kvalitet som ”riktig” asfalt.

Den stora skillnaden är att den här reparationsasfalten inte behöver värmas för att användas. Istället kan den helt enkelt appliceras – direkt från burken – i temperaturer som inte understiger -25 och som inte överstiger + 50 grader. Det är när massan komprimeras, packas och stampas som själva härdningen sätter igång.

Kan fästas på olika material

Vanligtvis använder man den här typen av asfalt just för att reparera skador i asfalt som redan är lagd, men det finns fler användningsområden än så. Till exempel fäster materialet på trä, betong och järn. Syftet är just att den ska användas för reparationer och ev. underhåll, men det är fullt möjligt att ha den som en tät beläggning runt exempelvis ett brunnslock. Det kan också appliceras i slutet av gångar och terrasser för att stenplattor inte ska glida ur sina platser.

Lej ut stora asfaltsarbeten

Om du behöver belägga en stor yta med asfalt är det bäst att leja ut det. Att lägga asfalt på egen hand är svårt och ställer mycket stora krav på att förarbetet sköts rätt. Att hitta firmor som gör detta brukar inte vara särskilt svårt, speciellt inte om du bor i en större stad som Stockholm eller Göteborg. I Stockholm och Göteborg är utbudet av dessa typer av firmor stort.

Så hur hittar man dem? Enklast är kanske att helt enkelt skriva in t.ex. ”Asfalt Stockholm” (Där ”Stockholm” ersätts med din stad) och se vilka träffar du får fram. Välj inte bara första bästa utan se till att anlita någon som är seriös och välrenommerad.

Läs mer på http://www.asfaltstockholm.se/.

Varför du ska ta hjälp vid din köksrenovering

27 Oct 2017

Det finns en gemensam nämnare i många av de misstag som sker vid olika renoveringar. Denna gemensamma nämnare är att det är en privatperson som genomfört renoveringen i fråga och att denne A) har överskattat sin egen förmåga B) har underskattat projektets svårighetsgrad och C) har räknat fel på tiden. Dessa tre punkter ger i slutändan väldigt dåliga jobb och det gäller oavsett om det handlar om att måla om, genomföra en köksrenovering eller byta kakel i exempelvis badrummet. Att ha självförtroende är bra – men då det närmar sig hybris så är det sällan lyckat.

Gränsen mellan självförtroende och hybris är sällan så tunn som då det kommer till olika renoveringsprojekt; något som många tyvärr vackert fått erfara. Om vi bryter ner detta påstående i mindre punkter och säger att du bor i Stockholm och har tröttnat totalt på hur ditt kök ser ut. Du vill alltså genomföra en köksrenovering och du tänker dig att du ska göra denna själv – du väljer bort den professionella hjälpen som finns.

En köksrenovering, tänker du – det är väl bara att snickra, måla, kakla och det tar väl vare sig lång tid eller är speciellt svårt? Vi förklarar nedan varför du borde överväga professionell hjälp vid denna köksrenovering i Stockholm:

• Du har inte tid: Jobbar du heltid så kommer din köksrenovering endast att ske på kvällar och helger. Ärligt talat: hur mycket energi har du efter en dag på jobbet? Är du verkligen upplagd för att sätta igång att jobba direkt – och dessutom ganska tungt? Helgerna – ja, där har du förvisso tid över; men vill du inte fokusera på annat då? Ska du renovera i köket så kan du deinitivt säga nej till golfrundan, til biobesöket och till den där utekvällen.
• Du saknar kunskapen. Ett problem som finns idag är att allting går att hitta. Du kan genom att söka lite på internet få tips om hur du sätter kakel, slipar golv eller bygger stommar till köksskåpen. Innebär detta per automatik att du klarar det? I vissa fall ja – i de flesta fall: nej. Teoretisk kunskap skiljer sig betänkligt från praktiskt sådan.
• Du har inte råd. Vadå, det blir väl billigare att genomföra en köksrenovering på egen hand än att anlita en firma i Stockholm? Ja, om du gör allting rätt – något som det är mindre troligt att du gör. Du kommer att få riva ut kakel, du kommer att få börja om, du kommer att mäta fel och så vidare. Troligt är att kostnaderna skenar iväg enligt devisen om många bäckar små...
• Du blir missnöjd. Även om du slutför din köksrenovering så kommer det finnas dela som du inte är nöjd med. Risken är att dessa blir så störande att du tvingas ta hjälp för att komma till rätta med dem – något som kommer att kosta dig pengar.

Svar på vanliga frågor om tillbyggnader

25 Oct 2017

Är det dags att bygga ut? Främst ska det vara ett roligt och spännande projekt som ger goda resultat. För att nå detta krävs dock att man har koll på det regelverk som gäller för tillbyggnader. Till exempel kanske du undrar hur mycket det kostar eller om du behöver bygglov – i den här texten ska vi försöka reda ut lite gällande just det och andra funderingar som kan komma upp.

Vad kostar det egentligen?

Den här frågan är givetvis svår att ge ett rakt svar på. Många som funderar på det letar dock efter någon slags tumregel som man kan förhålla sig till. Vidare kan man ta reda på de faktorer som i hög grad avgör kostnaderna för en tillbyggnad, så att man kan applicera dessa på sitt egna projekt.

Den enskilt största faktorn är givetvis storleken på tillbyggnaden. Man brukar normalt säga att det ungefär kostar 15 000 kronor per kvadratmeter, men givetvis kan det bli både lite mer och lite mindre. Om du ska göra en större (på höjden) och mer avancerad tillbyggnad kommer det med stor sannolikhet att bli dyrare än så. Gör du en mindre och lägre tillbyggnad kan du komma undan lite billigare. En summa som är bra att förhålla sig till är att en tillbyggnad på 25 kvadratmeter totalt kan kosta mellan en kvarts och en halv miljon.

Hur är det med rotavdraget?

För de allra flesta tillbyggnader gäller rotavdraget. För det första gäller de ”vanliga” förutsättningarna – att du är över 18 år, är ägare av huset och har betalat mer i skatt än det avdrag du ska få. 2017 ligger rotavdraget på 30 procent av arbetskostnaden och maximalt 50 000 kronor per person och år. Tänk dock på att regeländringar kan ske och att just dessa summor inte behöver gälla när du ska göra just din tillbyggnad. Se till att inte blanda ihop rotavdraget med rutavdraget, när det sistnämnda ger avdrag för hushållsnära tjänster (till exempel städning).

Behövs bygglov?

Även den här frågan är givetvis svår att ge ett rakt svar på. Främst beror det på hur stor utbyggnaden är. För en tillbyggnad som är över 15 kvadratmeter krävs normalt bygglov. Så är dock inte alltid fallet, och ibland kan bygglov krävas även för tillbyggnader som är mindre än så. Se till att alltid prata med byggnadsnämnden i din kommun innan du börjar bygga något. Reglerna kan skilja sig åt en del från kommun till kommun, så för att få den information som just du behöver är det också ens egen kommun som skall kontaktas gällande dessa frågor.